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乘客电梯选购时应注意什么?


乘客电梯

一、要熟悉电梯质量

我们经常看到网上或新闻中报道,哪个小区发生电梯事故,所以买房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业,询问发生故障时,楼维修人员如何解救。住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中须有一台兼具消防电梯能;纯住宅能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中须有一台兼具消防电梯功能。

二、水电情况要清楚

电梯楼都是高层,用水用电的问题一定要弄清楚,有很多高层用户都遇到过压不足的事。一般电梯房在顶层都设有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。另外,应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。

三、了解清楚电梯质量

我们经常看到网上或新闻中报道,哪个小区发生电梯事故,所以买房时一定要注意选择乘客电梯质量信得过的企业,询问发生故障时,楼维修人员如何解救。住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中须有一台兼具消防电梯能;纯住宅能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中须有一台兼具消防电梯能。

四、户型格局很重要

所有电梯房的公摊面积都要比多层大,有多个电梯的就更大了。而大多数电梯房都是框架式结构,一层对称布置两户甚至多户,这样就会有南向房和北向房出现,有的甚至是只有东西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不可以打通,不易改变户型格局。

随着社会发展,高楼大厦林立,高层建筑已经成为城市的一道风景线。电梯楼虽然方便,但在选购时一下要把所有细节都询问好,避免在入住后发生不必要的麻烦。 

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